real-estate-inheritance
遺贈とは、遺言による贈与のことです。 遺贈は相続人以外にも財産を譲ることが出来るというところに特徴があります。 もちろん相続人に対しての遺贈も可能です。 包括遺贈と特定遺贈 遺贈は大きく二つに分けるこ...
結論から申し上げると遺贈の場合、不動産取得税がかかって来る場合があります。 取得時期が平成20年4月１日から令和3年3月31日までの場合は、土地と住宅は3％、 住宅以外の家屋(事務所や店舗など)を取得した場合...
事業承継税制とは 事業承継税制は、円滑化法に基づく認定のもと、会社や個人事業の後継者が取得した一定の資産について、贈与税や相続税の納税を猶予する制度です。 この事業承継税制には、会社の株式等を対象と...
地積規模の大きな宅地が適用できない例 下記に該当する土地は面積基準（三大都市圏で500㎡以上、それ以外で1,000㎡以上）を満たしていても地積規模の大きな宅地は適用できません。 ・市街化調整区域（都市計画法...
地積規模の大きな宅地の評価は、財産評価基本通達上の土地の評価の話。 一方、小規模宅地等の特例は、土地を評価した後措置法上の特例により、課税価格を減額して相続税の課税価格に算入できるという話です。 従...
東京・大阪・名古屋の三大都市圏とされる地域では500㎡以上、それ以外の地域で1,000㎡以上の宅地は「地積規模の大きな宅地」として減額できます。 地積規模の大きな宅地の評価 地積規模の大きな宅地の評価の算式...