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相続税を計算するには、財産の価値を調べなくてはなりません。 相続税の申告は財産を相続税法や国税庁の通達に従った評価額「相続税評価額」をもとに行います。各種評価の評価時点は基本的には相続開始日となりま...
土地には4つの価格が存在する！ 「一物四価」 この「路線価」、「固定資産税評価額」、「公示地価」、「実勢価格」は「一物四価」と呼ばれ、すべて同じ土地に対する価格を意味しています。 公示地価とは？ 「公示...
※この記事は、2021年1月に公開したコラムを2026年7月に最新情報へ更新したものです。 岡崎相続サポートセンターが『未分割財産』について解説します。 未分割財産とは、亡くなった方（被相続人）が残した遺産のう...
名古屋・岡崎市の税理士法人アイビスが相続税法の解説をします。 未分割だとどうなるか 故人に遺言書がない場合には相続人で分割協議を行います。遺産分割はいつまでにしなくてはならないという決まりはありませ...
名古屋の税理士法人アイビスが路線価についてお伝えします。 路線価による土地評価方法 市街地の宅地は「路線価方式」という評価方式がとられています。 これは宅地が面している道路の価格を基準にして評価額を計...
路線価・実勢価格 路線価と実勢価格はどちらも土地の価格です。 路線価とは、国税庁が土地の価格を道路ごとに決めて、毎年発表されるもの 実勢価格とは、売買する時に実際に取引される価格のことで、当事者間で決...
