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生産緑地とは地方自治体が都市の環境保全に役立つと認めた農地のことです。 生産緑地に指定されると農地以外に土地を使用できないのですが、固定資産税や相続税の 優遇措置が受けられます。 税制改正によって、都...
相続税や贈与税を計算するときに、相続や贈与などにより取得した土地や家屋を評価する必要があります。 (1) 土地は、原則として宅地、田、畑、山林などの地目ごとに評価します。 土地の評価方法には、路線...
相続税を計算するには、財産の価値を調べなくてはなりません。 相続税の申告は財産を相続税法や国税庁の通達に従った評価額「相続税評価額」をもとに行います。各種評価の評価時点は基本的には相続開始日となりま...
土地には4つの価格が存在する！ 「一物四価」 この「路線価」、「固定資産税評価額」、「公示地価」、「実勢価格」は「一物四価」と呼ばれ、すべて同じ土地に対する価格を意味しています。 公示地価とは？ 「公...
名古屋・岡崎市税理士法人アイビスが未分割財産について解説します。 相続財産の中に収益物件がある場合、遺産分割が整うまでの期間の収益は一体誰に帰属し、誰が申告するのでしょうか。また遺産分割が整った場合...
名古屋・岡崎市の税理士法人アイビスが相続税法の解説をします。 未分割だとどうなるか 故人に遺言書がない場合には相続人で分割協議を行います。遺産分割はいつまでにしなくてはならないという決まりはありませ...