土地の評価単位の見直しで評価額が変わって驚きました（S様）
S様
Q1：当事務所にご相談いただく前、どのようなお悩みや不安を抱えていましたか？
親の土地を相続しました。
相続税の還付が可能とのことで、返ってきたらいいけれど…と思っていました。
Q2：数ある税理士事務所の中から、当事務所をお選びいただいた決め手は何でしたか？
アパート建築会社の担当の方からご紹介いただきました。
相続税の還付を受けられることがあると聞いたので、お願いしました。
Q3：当事務所のサービスを通じて、なにか「効果」や「メリット」を得られましたか？それはどんなことでしょうか
土地の評価単位を見直すことになり、当初4,300万円と言われた土地の評価額が3,300万円になりました。
1,000万円評価額が減り、またその他の土地の評価も下がり、相続税が少なくなりました。
相続人全員で600万円もの還付を受けることができました。
Q4：他に良かったことがあれば、理由も含めてお聞かせください。
不動産の評価、相続税還付、担当者の対応など、ご感想をお聞かせください。
土地の大きさが変わったわけではないのに、評価の仕方で評価額が変わって驚きました。
ご対応いただいた税理士さんは常に法令チェックや勉強をつづけておられるそうで、そういう方に今後もお願いしたいと思いました。
Q5：もし同じようなお悩みを持つ方がいらっしゃったら、当事務所をお勧めしたいと思われますか？
はい。
もし還付がされないときは費用はかからないとのことなので、とりあえず相談してみたら？と相続する友人がいたら話そうと思います。
私たちは結局最初の税理士さんと、岡崎相続サポートセンターさんと、2回に渡って手数料を払うことになったので、最初から相続に強い税理士さんにみてもらうのがいいよと伝えようと思います。
岡崎相続サポートセンターよりお客様へ
S様
この度はお任せいただきありがとうございました。
当初の申告では、被相続人単独名義の土地（A）と被相続人50％名義名義の土地（B）を別々に分けて評価をしていました。
（A）と（B）の土地を合わせて評価することで、「地積規模の大きな宅地の評価」が適用でき、評価額を1,000万円少なくすることができました。
今回のように、お客様の不動産を丁寧に確認することで評価額を低く抑えられると判断できることがありますので、どうぞお気軽にご相談いただけたらと存じます。
