父が他界し、財産のほとんどが東郷町にある「市街化調整区域の雑種地（資材置き場や駐車場）」でした。
手元の現金が少なかったため、この土地を売って現金化して分けるしかなかったのですが、一般的に売れにくいと言われる調整区域の土地が本当に売れるのか、いくらになるのかわからなかった。

葬儀社からの紹介

金の計算だけでなく、一番困っていた土地の売却について相談にのってくれ、動いてくれたこと。
地元の不動産業者をあちこち当たって客観的なデータを出し、提示してくれた。
おかげで家族みな納得して、財産分与がスムーズに進められた。

税理士の仕事を越えていると思われることまで、土地の将来の売却のことまで考えてくれたこと。
お金にならないかもしれないと半ば諦めていたので、本当に助かりました。

難しい土地の処分や、売却が絡む遺産分割はアイビスさんなら間違いなし！

東郷町 I様、この度は当センターへご相談いただきありがとうございました。
今回の相続では、財産の大部分が「市街化調整区域の雑種地」であり、ご家族で分けるためにも、この土地をどう現金化（換価分割）するかが最大の課題でした。

一般的に調整区域の土地は建物の建築などに厳しい制限があるため、買い手が見つかりにくく、税金の計算上は価値が高く出ても、実際には売却が困難なケースが少なくありません。
そこで、提携する複数の不動産業者へ迅速に掛け合い、市場のリアルな査定額や売却の見通しを調査し、客観的なデータを揃えました。
「税理士の仕事を越えている」とまで仰っていただき大変恐縮ですが、お客様が次のステップへ安心して進めるよう寄り添うことこそが、私どもの役目だと考えております。

現金化するまでには少し年数がかかる部分もありますが、これからも売却の手続きなど、誠心誠意サポートを続けさせていただきますので、引き続きどうぞよろしくお願いいたします。